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同时很多购房者开始持币观望
* 来源 :http://www.kfayn9.cn * 作者 : 广东省三水市凳澳菲供热有限公司元 - www.kfayn9.cn * 发表时间 : 2020-08-26 21:59 * 浏览 :

在3月,房产中介经纪人一周至少可以带客户看10套房源,而上月每周只有三四套。此外,因前段时间楼市成交过于集中,导致银行放贷速度慢,贷款审批时间有所延长,致使一些买房人推迟了买房计划。业内认为当前二手房市场供给和需求同时减少,房主报价也更加理性,预示着二手房市场未来将有所降温,但是不会明显大幅下滑。

据统计,上月全市二手房成交量环比上涨15.4%,同比上涨88.1%;成交均价11888元/平方米,环比上涨5.3%,同比上涨20.9%。其中中心城区均价为16562元/平方米,环比上涨3.7%,同比上涨19.2%;环城四区成交均价为10373元/平方米,环比上涨4.3%,同比上涨19.9%。市区二手房成交量最多的区域为南开区,环城四区中成交量和涨幅最大的为西青区。

根据市国土房管部门最新统计数据显示,4月,天津市二手私产住宅共成交21643套,创下了继2013年3月以来交易量的新高。业内人士指出,总价在百万元以内的小户型房源受到热捧,但是随着买卖双方博弈的加剧以及市场供应和需求量的减少,本月二手房成交量将有所降温并逐步保持在稳定态势。

据多家房地产研究机构人士介绍,上月总房款100万元以内的小户型二手房受到热捧。此类房源一般房龄较老,但交通和教育配套条件良好。4月份中介门店的新增房源量持续下降,很多热门房源已经被消化,同时很多购房者开始持币观望。

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